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Maison 6 pièces 88 m² à vendre à Saint-Julien-en-Saint-Alban

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€220,000

Prix au m²

€2,500

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

88 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Ardèche

Ville

Saint-Julien-en-Saint-Alban

Description

✨ Maison avec terrasse, grand garage & fort potentiel - Opportunité rare ! 📍 Idéal investisseur ou résidence principale clé en main Laissez-vous séduire par cette maison aux multiples possibilités, offrant de beaux volumes, des prestations modernes et un énorme potentiel d'évolution. 🏠 Composition du bien 🔹 RDC Grand garage de 90 m², idéal stockage, atelier ou possibilité de mettre deux voitures. 🔹 1er étage - Appartement de 88 m² habitable * Pièce de vie lumineuse de 32 m² regroupant salon, salle à manger et cuisine * Hall d'entrée spacieux de 11,60 m² * 3 chambres : -11 m² -10 m² -9,50 m² * Salle de bain moderne de 6 m² avec douche à l'italienne, double vasque et emplacement machine à laver * WC séparé * Cellier 🔹 2e étage Superbe terrasse de 35 m², idéale pour les beaux jours ☀️ Possibilité de créer un second appartement d'environ 53 m² (travaux à prévoir) 🌿 Extérieur Jardin non attenant de 260 m² 🔥 Confort & équipements * Poêle à granulés* *Climatisation réversible dans chaque pièce* ⭐ Les atouts majeurs ✔ Maison habitable immédiatement ✔ Fort potentiel locatif (création de 2 logements) ✔ Grande terrasse rare sur le marché ✔ Garage XXL de 90 m² ✔ Convient aussi bien à un investisseur qu'à une famille 📞 Bien rare à fort potentiel - n'hésitez pas à me contacter pour une visite ou pour plus de photos ! #66d

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