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Maison 4 pièces 90 m² à vendre à Annesse-et-Beaulieu

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Prix de vente
€195,000
Prix au m²
€2,167

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
4
Surface
90 m²

Localisation

Département
Dordogne
Ville
Annesse-et-Beaulieu

Description

Je vous invite à découvrir cette maison de 90 m² située à Annesse-et-Beaulieu, dans un environnement calme et boisé. À l'intérieur, vous trouverez en rez-de-jardin un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée indépendante avec espace repas, tous deux ouverts sur une terrasse avec store banne. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux avec placard, et d'une salle d'eau. Un WC indépendant complète ce niveau. Le rez-de-chaussée, accessible depuis le premier niveau. offre de beaux volumes avec un grand garage vous permettant d'y stationner facilement deux véhicules, et une pièce indépendante avec fenêtre, pouvant être facilement aménagée en chambre supplémentaire, bureau ou espace dédié à une activité professionnelle. L'accès de plain-pied par l'arrière de la maison est un réel atout. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 2 500 m² entouré de nature, agrémenté d'arbres et arbustes variés. Un cabanon vous permettra de stocker tout le matériel de jardin. Côté technique, la maison, reliée au tout-à-l'égout, est équipée de menuiseries en double vitrage, d'une isolation optimisée, d'un chauffage électrique complété par un poêle à bois, ainsi que d'un portail et d'une porte de garage automatiques. Située dans un secteur privilégié, au pied de la voie verte, la maison permet un accès direct à la rivière et aux balades en pleine nature, tout en restant à seulement dix minutes à pied du centre avec écoles et commerces. Périgueux se trouve à 13 km. C'est une maison agréable à vivre, idéale pour profiter d'un cadre paisible tout en restant proche des commodités. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°981 621 907 - Greffe de PERIGUEUX) Stéphane CORNUAULT Entrepreneur Individuel 06 08 76 95 26 - Réf. 943245.

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