Maison 4 pièces 90 m² à vendre à Réalville

Vend maison à Réalville, située à 15 min de Montauban, à moins d'1 heure de Toulouse et à 35 min de Cahors. Maison sur 2 étages : Etage du haut habitable de 90 m² composé : - d'un salon / salle à manger d'environ 30 m² exposé plein Sud avec cheminée et pompe à chaleur air (climatisation réversible) donnant accès sur une grande terrasse ; - de 3 chambres d'environ 10 m² dont 2 chambres avec placard intégré ; - d'une cuisine ; - d'une salle de bain (baignoire) avec toilette ; - d'un 2ème toilette individuel. Etage du bas composé : - d'une partie aménageable de 74 m² avec entrée indépendante, comprenant une buanderie (avec évier) et d'autres pièces carrelées ; - d'une partie garage d'environ 30 m². Terrain entièrement clôturé de 2 123 m² dont une parcelle de 753 m² constructible. Terrain arboré avec puit. Chauffage insert cheminée dans le salon (avec grille de ventilation diffusant vers les autres pièces) + pompes à chaleur air air (3 spilts dans le salon, le couloir et dans une chambre) + radiateurs électriques chaleur douce dans toutes les pièces. Maison des années 70 complètement refaite (électricité, isolation aux murs et au plafond, fenêtres PVC doubles vitrages avec moustiquaire). Relié au tout-à-l'égout. Gares de Caussade et Albias (à 7 km et 3 km) desservant l'axe Toulouse-Brive-Limoges-Paris. *************AGENCES S'ABSTENIR*************