Maison 5 pièces 90 m² à vendre à Angers

Merci de privilégier les contacts via la messagerie Leboncoin qui permet de mieux s'organiser, je travaille la journée et ne peut pas répondre au téléphone. Maison rénovée - Angers (Route de Bouchemaine) Maison entièrement rénovée de 92 m², idéalement située route de Bouchemaine à Angers, au niveau des Halles et des Gourmets, avec double accès par la route de Bouchemaine et l'allée Serpentine. L'isolation, l'électricité et la plomberie ont été refaites à neuf pour offrir un excellent confort de vie et une performance énergétique durable. Description : - Grand espace de vie lumineux d'environ 45 m² (salon, salle à manger, cuisine ouverte) - 3 chambres - 1 salle de bain avec douche - 1 WC suspendu - 1 buanderie prête à accueillir machine à laver, sèche-linge et congélateur - 1 dégagement d'entrée avec rangements intégrés - Extérieur venant d'être réalisé par un paysagiste : clôture, massifs, terrasse... - Double accès : route de Bouchemaine et allée Serpentine Équipements : - Câblage fibre optique - Radiateurs Sauter connectés dans les pièces de vie, chambres et salle de bain - Ballon d'eau chaude connecté - Plaque à induction avec hotte intégrée - Four neuf - Volets roulants électriques - VMC double flux - Isolation complète refaite à neuf Performance énergétique : DPE : classe C (167 kWh/m²/an) - GES : B (6 kg CO₂/m²/an) Réf. DPE : n°2549E2788407M, établi le 03/09/2025. Loyer : 1 320 € / mois pour un bail classique. Le bien ne sera pas proposé au même tarif en colocation et fera l'objet d'un bail spécifique. Le bail sera rédigé par un professionnel et ses honoraires seront répartis selon la réglementation. Disponibilité : à convenir. #66d