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Maison 5 pièces 120 m² à vendre à Saint-Sauvier

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Prix de vente
€42,000
Prix au m²
€350

Caractéristiques

Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de village
Nb pièces
5
Surface
120 m²

Localisation

Département
Allier
Ville
Saint-Sauvier

Description

Dans le bourg de Saint Sauvier, commune située à l'extrémité Ouest du département de l'Allier, aux confins de trois autres départements, la Creuse, l'Indre et le Cher, grande et belle maison cossue, aux volumes imposants. Boussac dans la Creuse est à 12 km, idem pour Huriel chef lieu de canton et Montluçon est à 25 km. Sur place on trouve, une boulangerie qui fait aussi un peu d'épicerie, une école primaire associée à d'autres écoles dans le cadre d'un regroupement pédagogique, une agence postale communale, plusieurs associations ayant pour but l'animation du village et le maintien du lien social, une salle des fêtes. On peut citer également le city-stade construit par la municipalité qui témoigne de son intérêt au bien-être ses administrés. La maison est constituée comme suit: - niveau -1: un garage , une cave voûtée, un bûcher et une chaufferie, - niveau 0: ( niveau de la rue): Une cuisine avec éléments intégrés, une salle à manger-salon avec cheminée ouverte , des toilettes et un cellier/atelier de plus de 50 m2, - niveau +1 (à l'étage): 3 chambres dont une très grande de plus de 20 m2, des toilettes et wc séparés, un premier grenier située juste au dessus du cellier/atelier et de même superficie que celui ci, - niveau +2 : Un deuxième grenier sous les toits et une petite pièce mansardée. La façade principale de la maison, côté rue, est orientée Est/Sud-Est , ce qui lui confère un ensoleillement maximum et la rend très agréable à vivre au quotidien. Cela constitue de facto un éléments très appréciable pour les économies d'énergie. Sur le côté de la maison un passage bituminée puis enherbé, derrière un jardin actuellement en pelouse, l'ensemble représente une superficie d'un peu plus de 400 m2. Devant un puits et un trottoir entièrement privatif (domaine privé), au delà jusqu'à la rue la partie bituminée (domaine public) permet le stationnement de véhicules. La maison serait habitable en l'état puisqu'elle dispose de l'eau, de l'électricité et du chauffage en l'occurrence un chauffage central au fioul . Mais selon toutes vraisemblance elle demanderait à être aménagée aux goûts de son (ses) propriétaire(s) et mise aux normes en ce qui concerne l'électricité, l'isolation et l'assainissement qui s'effectue actuellement par l'intermédiaire d'une fosse toutes eaux. les atouts de la maison sont nombreux parmi lesquels on peut citer: - son exposition qui est vraiment super, - son volume avec tout ce qu'il offre comme possibilités d'aménagement, le cellier/atelier peut très bien convenir à un artisan ou être utilisé comme lieu de création artistique. On peut aussi imaginer d'aménager tout le rez de chaussée en créant des chambres en remplacement du dit cellier/atelier et en utilisant alors l'étage comme lieu de rangement et de détente, on pense à la grande chambre qui pourrait être convertie en un espace de jeux et de loisirs. - sa proximité par rapport au bourg et toutes les commodités offertes. N'hésitez à me contacter pour toutes photos complémentaires, renseignements et explications .

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