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Maison 5 pièces 119 m² à vendre à Thégra

bien'ici
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Prix de vente
€149,800
Prix au m²
€1,259

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de village
Nb pièces
5
Surface
119 m²

Localisation

Département
Lot
Ville
Thégra

Description

L'agence IMMO46 vous propose cette charmante maison de bourg de 119 m², idéalement située à seulement 10 minutes de Gramat. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une agréable pièce de vie, offrant un accès direct à un jardin exposé Est. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres (11 m², 13 m² et 14 m²), d'une salle de bains à rénover, d'un WC indépendant, ainsi que de combles aménageables, offrant un potentiel d'extension intéressant. La maison dispose également d'un garage attenant et d'une remise indépendante de près de 22 m² sur deux niveaux. Le chauffage est collectif, complété par un insert à bois, garantissant un confort optimal en toutes saisons. DPE C- GES B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :1 720 € à 2 390 € (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022,2023 (abonnements inclus).Logement à consommation excessive. (décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022)

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Note globale
Sécurité

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