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Maison 4 pièces 124 m² à vendre à Saint-Thégonnec Loc-Eguiner

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€212,950

Prix au m²

€1,717

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

124 m²

Localisation

Département

Finistère

Ville

Saint-Thégonnec Loc-Eguiner

Description

Situation privilégiée au coeur de Saint-Thégonnec Idéalement située en centre-bourg, à deux pas des commerces, écoles et services. Cette maison de bourg d'environ 115 m² séduit par ses beaux volumes, son agencement fonctionnel sur plusieurs niveaux. Une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé. Bien actuellement loué (vendu occupé). Un intérieur chaleureux et bien pensé : Rez-de-chaussée : Une entrée ouvrant sur une cuisine ouverte sur le salon, formant un espace de vie convivial et lumineux, une salle à manger, ainsi qu'une buanderie, très appréciable au quotidien. Premier étage : Une chambre avec un dégagement idéal pour un coin dressing, une salle d'eau avec WC, et un bureau, parfait pour le télétravail. Second étage : Une mezzanine mansardée pleine de charme, idéale en coin détente ou lecture, ainsi qu'une chambre mansardée. Des extérieurs rares pour une maison de bourg : Vous profiterez d'une terrasse, d'un jardin en hauteur et d'un abri, de véritables atouts qui renforcent l'attractivité du bien auprès des locataires. Les atouts du bien : Belle surface et volumes confortables Maison propre et bien entretenue Situation centrale recherchée Distribution fonctionnelle sur plusieurs niveaux Extérieurs : terrasse, jardin, abri Espaces annexes valorisants : bureau, mezzanine, buanderie Bien vendu loué. Informations locatives (bail, loyer) disponibles sur demande. Honoraires inclus de 0.211% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires acquéreur 212500€.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).