Maison 4 pièces 120 m² à vendre à Riom

Idéalement située à Riom en centre-ville, à proximité du Rexy, du cinéma, de la médiathèque et à 5 min de la gare, cette maison de bourg de 120 m² séduira les personnes à la recherche d'un bien idéalement placé pour profiter de toutes les commodités qu'offre Riom, et notamment de son marché du samedi matin. De l'école primaire au lycée, tous les établissements se trouvent à moins de 1 km. Le secteur bénéficie également d'un environnement amené à être valorisé avec l'aménagement des friches carcérales. La maison se présente sur 4 niveaux de 30 m² chacun : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 30 m² avec cuisine ouverte et espace salle à manger. L'ensemble est lumineux grâce à une grande fenêtre. Au 1er étage, une grande chambre avec penderie et étagères intégrées, ainsi qu'une salle de bain avec WC comprenant un meuble de salle de bain récent réalisé sur-mesure par un menuisier. Au 2e étage, deux chambres : une chambre spacieuse et une seconde qui l'est à peine moins mais avec un placard intégré. Le coup de coeur se trouve au sous-sol avec une pièce de 30 m² aménageable selon vos envies. Pourquoi pas en faire un espace cocooning ? Elle peut convenir à différents usages selon les besoins : salle TV/cinéma, bibliothèque, espace détente, bureau, chambre d'appoint... Elle comprend une bibliothèque réalisée sur-mesure par un menuisier. Un grenier, accessible par une échelle, complète l'ensemble et permet un stockage pratique. Côté stationnement, la maison ne dispose pas de garage, mais il est facile de se garer devant la maison ou à proximité. Informations complémentaires : Chauffage au gaz Dépenses de gaz : 100€ / mois Dépenses d'électricité : 35€ / mois Taxe foncière : 1 065 € DPE D Fenêtres en double vitrage Pas de travaux à prévoir Agences s'abstenir