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Maison 4 pièces 90 m² à vendre à Ambazac

leboncoin il y a 2 sem

Prix de vente

€185,000

Prix au m²

€2,056

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

90 m²

Localisation

Département

Haute-Vienne

Ville

Ambazac

Description

Maison de 90m2 avec 3 chambres dans le centre bourg d'Ambazac, à deux pas des écoles et commerces, sentiers de randonnée à 500m de la maison. Construite en 1930 et rénovée en 2022, cette maison dispose de 3 niveaux : - Au premier niveau : un grand garage avec espace buanderie, une cave en terre, la chaufferie, et un accès au jardin. - Au second niveau : une véranda exposée nord, une entrée, un salon salle à manger traversant de 24m2 avec poêle à granulé, cuisine séparée partiellement équipée, un WC avec lavabo, une chambre avec placard, un accès au jardin et à la terrasse. - Au troisième niveau : une salle d'eau avec douche à l'italienne et sèche serviette électrique, une chambre mansardée, une grande chambre avec dressing donnant sur deux greniers mansardés. A l'extérieur, vous disposez d'une cour à l'avant de la maison, permettant l'accès au garage ou de stationner un véhicule. A l'arrière de la maison, vous trouverez d'un jardin de 511m2 arboré et fleuri, avec une terrasse de 25m2 qui va être finalisée fin avril, exposée plein sud. Caractéristiques techniques : - Chaudière Frisquet de 2013 au gaz de ville - Poêle à granulé Piazzeta de 2022 - Electricité remise aux normes en 2024 - Isolation refaite en 2023 - Toiture révisée en 2023 - Menuiserie changée pour double vitrage en 2022 - Assainissement tout à l'égout - Fibre optique installée DPE réalisé en avril 2026, le remplacement de la chaudière à gaz par une pompe à chaleur passerait la maison en B ou A. Taxe foncière 1255€ Vente de particuliers à particuliers, agence s'abstenir. Plus de photos et vidéos sur demande. Contact par téléphone svp

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