Maison 7 pièces 133 m² à vendre à Feneu

Après 20 ans de vie heureuse en famille, nous vendons notre maison pour partir à l'aventure. Une maison chaleureuse et spacieuse à 15mn d'Angers! Description: À vendre à Feneu, charmant village dynamique à 15 min d'Angers disposant de toutes les commodités à pied (écoles publiques/privées, maison médicale, boulangerie, épicerie à moins de 5 min à pied). Découvrez au coeur du bourg cette ancienne maison de maréchal-ferrant, alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne. Avec ses 133 m² habitables répartis sur trois étages, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et d'authenticité. Les points forts du bien : Espaces de vie : Une pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois, complétée par une cuisine et ouvrant sur l'extérieur. Côté nuit : 4 chambres dont une suite parentale qui donnent toutes sur la cour intérieure. Le "Plus" télétravail : 2 pièces supplémentaires multi-usages, parfaites pour des bureaux, une salle de jeux ou un atelier d'artiste. Espaces d'eau : 2 salles de bain, une au premier et l'autre au deuxième pour faciliter le quotidien familial. Extérieurs et Dépendances : Une cour pavée de 80 m², sans entretien contraignant, idéale pour vos repas d'été. Un espace abrité dans la cour pour vos vélos ou salon de jardin. Une cave de 30m2 Côté technique : État général : Toiture en bon état et travaux récents effectués. Isolation : Menuiseries en double vitrage partout. Chauffage : Mixte bois (ambiance et économies) et fioul. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 990 € et 2 740 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les atouts de la maison: Elle offre le volume d'une maison de ville avec l'âme d'un bâtiment historique et un mode de vie unique et convivial. Plus qu'une simple maison, ce bien offre une dimension humaine rare grâce à son hall d'entrée extérieur partagé. Cet espace en indivision est le coeur battant de la maison : il garantit une sécurité accrue et une entraide précieuse au quotidien (gestion des colis, vigilance partagée, échanges cordiaux). C'est la configuration idéale pour ceux qui cherchent à conjuguer indépendance et esprit de solidarité 'à l'ancienne', propre à la vie de village à Feneu."