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Maison 4 pièces 96 m² à vendre à Péaule

leboncoin il y a 4 sem

Prix de vente

€132,000

Prix au m²

€1,375

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

96 m²

Localisation

Département

Morbihan

Ville

Péaule

Description

Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif, cette bâtisse ancienne en pierre est habitable de suite. Elle est située en centre-bourg, à 10 min de l'axe Nantes-Vannes et 15 min des plages. L'agencement : Au rez-de-chaussée, une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, chauffée par un poêle récent (bois/granulés).Une porte vitrée ouvre sur un espace extérieur en impasse (usage type patio), calme et sans passage. Au premier étage : une grande chambre parentale avec son parquet d'origine et son grand placard intégré. Salle de bain avec baignoire et WC indépendant. Au deuxième étage : un dégagement dessert deux autres chambres sous combles avec poutres apparentes. Un espace de stockage en sous-pente se trouve au-dessus de ces chambres, accessible par le palier (peut servir de couchage d'appoint). La maison dispose également d'une grande cave en terre battue qui fait toute la surface au sol (pratique pour le stockage et l'accès technique). Stationnement : une place de parking (non privative) se situe juste devant la maison. Côté technique : Diagnostic de performance énergétique (DPE) classé D. Poêle récent. (Consommation réelle constatée : env. 130-140 sacs/an). Double vitrage installé. Raccordement au tout-à-l'égout. Toiture saine. Aucun gros oeuvre. Maison saine offrant un beau potentiel d'aménagement (prévoir rafraîchissement et mise à votre goût pour un confort optimal selon vos projets). Prix : 132 000 € Contact par messagerie ou téléphone pour plus de photos ou une visite. Vente de particulier à particulier. Agences s'abstenir.

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