Maison 4 pièces 134 m² à vendre à Mouilleron-Saint-Germain

Située au coeur du bourg de Mouilleron-en-Pareds, dans un environnement historique et calme, cette maison de caractère offre de beaux volumes et une distribution confortable, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d'investissement. Au rez-de-chaussée : entrée spacieuse d'environ 10 m2 salon cosy de 15 m2 cuisine équipée de 14 m2 salle à manger lumineuse de 20 m2 lingerie de 8 m2 WC indépendant À l'étage : une chambre avec salle de bain privative une grande chambre de 28 m2 avec salle de bain privative d'environ 4,38 m2 un dressing un WC séparé Cette configuration permet une vraie indépendance des espaces nuit, idéale pour une famille, un premier achat ou un projet locatif. À l'arrière, une petite cour permet d'aménager un coin terrasse agréable et au calme. Points forts : maison en partie rénovée récemment toiture refaite il y a environ dix ans double vitrage chauffage électrique trois pièces d'eau dont deux salles de bain privatives emplacement central, commerces et services accessibles à pied Ce bien conviendra parfaitement à un primo-accédant, un investisseur ou à toute personne recherchant une maison de bourg avec du cachet et de beaux volumes. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, nous vous invitons à consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Si vous avez des projets immobiliers ou si vous souhaitez visiter cette propriété, n'hésitez pas à contacter votre consultant, Aurélien Lamiaud, agent commercial inscrit au RSAC et immatriculé au tribunal de commerce de La Roche-sur-Yon. Vous pouvez le joindre par e-mail à l'adresse a.lamiaud@macompagnimmobiliere.com ou par téléphone au 06 70 29 73 76. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Cette annonce est proposée par un agent commercial - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -