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Maison 4 pièces 90 m² à vendre à Eancé

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Prix de vente
€680
Prix au m²
€8

Caractéristiques

Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de village
Nb pièces
4
Surface
90 m²

Localisation

Région
Bretagne
Département
Ille-et-Vilaine
Ville
Eancé

Description

Située à Eancé (35640) à 3 min de l'axe Rennes - Angers, découvrez cette maison de bourg récemment rénovée. Alliant le charme de la pierre et le confort du moderne, elle offre des prestations rares sur le marché : LES POINTS FORTS : Économe : Chauffage au sol par pompe à chaleur (air/eau) et isolation par l'extérieur (norme RT 2012) Espace de Vie : Cuisine ouverte sur un salon lumineux de 45 m² avec mur en pierre apparente et cheminée insert pour vos soirées d'hiver. Extérieur : Cour privée de 35 m² exposée plein SUD, idéale pour vos déjeuners au soleil. Connexion Internet fibre optique et prises RJ45 dans chaque chambre. Menuiserie récente et volet électrique pour chaque fenêtre. AGENCEMENT : RDC : Grande pièce de vie, cuisine équipée (Lave-vaisselle, Four, Hotte), SDB avec baignoire et WC. Étage : 3 chambres de 10 m² sur parquet avec grands rangements intégrés, salle d'eau (douche) et WC séparés. Garage attenant fermé avec porte électrique. CADRE DE VIE : Commerces de proximité immédiate (épicerie, bar-resto en face). En voiture à 5 min : Supermarché, gare (axe Rennes), pôle santé complet et écoles/collège. 35 min de Rennes. LOYER : 750 € + 40 € de charges (incluant entretien PAC, ramonage et taxes d'ordures ménagères). Maison disponible en avril 2026. N'hésitez pas à me contacter pour plus obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite. #66d

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