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Maison et villa de prestige 10 pièces 300 m² à vendre à Paradou

Luxury Estate
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Prix de vente
€28,800
Prix au m²
€96

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier de luxe
Transaction
Vente
Type de bien
Maison et villa de prestige
Sous-type de bien
Propriété de luxe
Nb pièces
10
Surface
300 m²

Localisation

Département
Bouches-du-Rhône
Ville
Paradou

Description

Située à Paradou à deux pas des Baux-de-Provence, cette propriété récemment rénovée bénéficie d'un emplacement exceptionnel, dominant le village ancien accessible en moins de dix minutes à pied par un chemin piéton. Adossée au flanc de la colline et entourée de rochers emblématiques, de pins odorants et de la lumière changeante propre aux Alpilles, elle offre un cadre naturel rare, en pleine garrigue et d'une harmonie absolue. Édifiée sur trois niveaux pour une surface d'environ 300 m², la maison dévoile une atmosphère apaisante et raffinée, idéale pour vivre pleinement l'art de vivre provençal. Depuis le jardin, vous bénéficierez d'un accès direct au canal et à plusieurs chemins de randonnée, parfait pour de magnifiques balades ou un footing matinal dans un environnement préservé. Les amoureux de golf (Manville à 5mn en voiture ou en vélo) et de tennis, padel, yoga ou reformer pilates (10 mn à pied) seront comblés. À l'extérieur, une superbe piscine invite à la détente lors des heures chaudes, tandis que les nombreuses terrasses, orientées selon les saisons et les moments de la journée, permettent de profiter en continu de la nature environnante. Le soir, vous pourrez profiter d'un très grand terrain de boules à l'ombre de murier platanes et d'oliviers. Un lieu rare, propice à des moments inoubliables au coeur d'un paysage naturel et patrimonial d'exception. Composition de la propriété Rez-de-chaussée (orientation Sud/Est/Ouest) Grand espace ouvert par de nombreuses baies vitrées, avec cuisine contemporaine équipée (plaques induction, hotte, 2 fours, évier, frigo américain, lave-vaisselle, micro-onde, grille-pain, bouilloire, machine à café Nespresso, nécessaire de cuisine très complet, très belle vaisselle), salle à manger familiale, salon lumineux avec cheminée. Suite 1 : donnant sur le jardin à l'ouest, climatisée, lit 160 cm ou 2x80 cm selon usage, salle d'eau avec douche à l'italienne et vasque simple. Suite 2 : donnant sur le jardin au Sud, entrée indépendante, climatisée, lit 160 cm, salle d'eau avec douche à l'italienne et vasque simple, toilettes privés. Inter-étage : Master suite 3 bénéficiant d'une vue sur le jardin au Sud, avec une entrée indépendante, climatisée, lit 180 cm, salle d'eau avec douche italienne et double vasque, WC privatif. 1er étage : Suite 4 : donnant sur le jardin au Nord coté Alpilles, entrée indépendante, climatisée, lit 160 cm, salle d'eau avec douche à l'italienne et vasque simple. Suite 5 : exposition Sud, climatisée, lit 160 cm, salle d'eau avec douche à l'italienne et vasque simple Suite 6 : exposition Ouest, climatisée, lit 160 cm ou 2x80cm, salle d'eau partagée avec douche à l'italienne et vasque simple Salon de lecture & TV : canapé chill, TV, jeux, lecture Extérieurs Piscine 12,5x6,5 chauffée (en supplément 250€ / semaine) Douche d'extérieur Salon d'extérieur Transat & Parasols Terrain de pétanque Table de ping-pong Hamac Prestations incluses Linge de maison Linge de piscine Ménage intermédiaire Ménage final État des risques et pollution: non applicable (null)

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