Bien agricole et foncier 40 pièces 1700 m² à vendre à Clos-Fontaine

Située à seulement 5' de Nangis, 35' de Fontainebleau et 45' de Paris par l'autoroute A5, cette propriété équestre saura vous séduire par la qualité de ses installations et son caractère fonctionnel. Avec plus de 1700 m² de surface couverte, dont les toitures ont été entièrement refaites en 2021, elle offre plus de 30 box pour accueillir vos chevaux. Elle comprend également un laboratoire pour pratiquer l'insémination artificielle. Le terrain s'étend sur plus de 5 hectares entièrement clos, comprenant un manège couvert sol fibré de 40 x 20 m, une carrière de 80 x 45 m, un rond d'Havrincourt ainsi que de nombreux paddocks et herbages. Cette propriété de caractère, datant des années 1900, est parfaite pour un professionnel souhaitant sa propre écurie de concours ou pour un amateur désirant pratiquer son sport dans des conditions optimales. La partie habitation se compose d'une maison très confortable, entièrement rénovée en 2021, d'une surface de 230 m² environ avec 5 chambres, salles de bains et salles de douches, ainsi qu'un logement indépendant pour un groom. Un tiers des bâtiments reste à transformer, offrant un potentiel d'aménagement idéal pour une habitation supplémentaire, des chambres ou des bureaux et salles de réunion. Pour toute information, appelez-nous au 01 84 19 04 19, disponible 24h/24.