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Maison 5 pièces 75 m² à vendre à Guipry-Messac

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€184,000

Prix au m²

€2,453

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

75 m²

Localisation

Département

Ille-et-Vilaine

Ville

Guipry-Messac

Description

A VENDRE - Maison de campagne 5 pièces - 75m² avec terrain 6130m² et hangar 60m². Idéalement située entre Messac et Bain de Bretagne, à 4min de la gare ferroviaire et proche de l'axe Rennes-Nantes. Maison individuelle rénovée, lumineuse et sans vis-à-vis. Le bien se compose comme suit : A l'étage : -Une pièce de vie ouverte de 33m² comprenant une cuisine équipée (fourneau, hote, lave-vaisselle, frigo) ainsi qu'un salon agrémenté d'un insert à bois. -Le couloir dessert 2 chambres, salle de bain et WC. -Une autre pièce située à l'arrière du salon peu servir de chambre, bureau ou espace jeu. Chauffage mixte: chaudière fuel (2014) avec chauffages neufs (2025) et/ou insert à bois neuf (2026) Électricité, vmc, menuiseries 2024 Au rez-de-chaussée : Un grand garage + une cave, chaufferie et buanderie. Assainissement individuel à refaire DPE réalisé en février 2026 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2240€ et 3070€ par an indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Prix de vente : 184 000€ net vendeur

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