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Maison 6 pièces 99 m² à vendre à Livré-la-Touche

leboncoin il y a 3 j

Prix de vente

€199,000

Prix au m²

€2,010

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

99 m²

Localisation

Département

Mayenne

Ville

Livré-la-Touche

Description

Maison de 99m² sur la commune de Livré-La-Touche (53400) idéalement située à 7min de Craon et à 2min de Ballots. Située sur une parcelle de 2360m² + une parcelle non attenante de 1.5ha. Offrant de multiples possibilités avec ses grands espaces extérieurs arborés (comprenant garage, dépendances, emplacement piscine...) le tout entièrement clôturé. HABITATION (99m²) : RDC: Pièce de vie : 55.70m² (Salon/Séjour/ Cuisine ouverte équipée) Réserve : 1.57m² 2 chambres remises à neuf : 13.5m² et 13.4m² Dégagement entrée : 4.1m² Salle de bain (double vasques) : 4.70m² WC indépendant : 1.25m² ETAGE (sous combles isolés) : Mezzanine : 13.8m² 2 chambres : 27m² et 20m² (7.1m² et 7.3m² habitables) WC indépendant : 1.43m² EXTERIEURS : Parcelle avant 120m² de dépendances (garage/carport/hangar/abris bois) sur une parcelle avant de 1745m². Bassin creusé de 21m3. Emplacement piscine avec terrasse grillagée : 42.25m² Terrasse : 26m² Parcelle arrière 615m² de verdure grillagé. Une parcelle de 1.5ha se situe également de l'autre côté de la route, idéale pour chevaux, moutons... (avec compteur d'eau indépendant et abri). LES PLUS : Une arrière cuisine attenante à la maison de 28.74m² est à remettre à neuf pour créer un nouvel espace fonctionnel et pratique. Poêle à bois neuf d'octobre 2025 (12 kW), idéal pour chauffer toute la maison. Arrêt du bus scolaire au pied du portail. Vente directe : Pas de frais d'agence. Disponible à partir du 15/11/26. PRIX : 199 000 € Premier contact par la messagerie LeBonCoin. Merci de préciser si votre étude de financement a été validée. Curieux et agences s'abstenir.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.