Maison 4 pièces 120 m² à vendre à Huparlac

Aux abords d'un petit lieu-dit, authentique maison de campagne du 18e idéalement exposée au centre d'une pâture (limites de propriété bornées). Plongé au coeur d'un environnement champêtre cette propriété a récemment été entièrement viabilisée et est parfaitement accessible. Bâtie sur 2 niveaux, l'architecture de ce bien est typique des maisons de pays à savoir : une grande pièce de vie avec cantou, évier, potager... Et un escalier central menant aux combles. Ces dernières bénéficient d'une belle hauteur aux entraits, d'une hotte de Cantou apparente et, coquetterie de la bâtisse, d'un chien assis. Enfin une extension - sur la gauche de la façade principale - a été pratiquée et communique avec les combles. Celle-Ci pourrait potentiellement constituer une dépendance ; par exemple aménagement d'une grande suite parentale avec salle de bains, voire un toit terrasse. D'un point de vue technique le gros-oeuvre - édifié il y a plus de 200 ans - est en bon état, la toiture en lauzes (chevilles bois) est étanche et en bon état relativement à son âge, la charpente n'a pas bougé et les murs sont d'aplombs. Les corbeaux de charpente - remarquables pour l'époque - pourraient nécessiter une reprise. L'ensemble du second oeuvre est à prévoir. La viabilité intégrale date de l'an dernier (eau, électricité, assainissement individuel). Peu courant sur le marché, ce type de bien bénéficie d'un potentiel remarquable tant par son emplacement, sa structure, son authenticité et son potentiel de rénovation. Véritable maison de charme et de caractère plongée au coeur cadre champêtre, un projet d'exception est à y entreprendre.