Maison 8 pièces 145 m² à vendre à Journiac

Charmant cottage français typique au coeur de la campagne dorgonaise. Cette propriété pleine de caractère offre un hébergement flexible. La maison principale dispose d'un espace de vie ouvert au rez-de-chaussée comprenant une grande cuisine/salle à manger bien équipée et un salon chaleureux avec cheminée et poêle à bois. Une grande véranda à l'arrière de la propriété complète cet espace et offre une vue imprenable sur la piscine et la campagne environnante. Elle est également équipée d'un petit sauna et d'une salle d'eau avec Wc. À l'étage, deux chambres, chacune avec sa propre salle de bain. En plus de la maison principale, un studio/gîte indépendant d'une chambre comprend un espace de vie ouvert avec cuisine et une salle d'eau avec WC. La maison principale et le gîte possèdent chacun une terrasse privative, idéale pour les repas en plein air. La propriété s'étend sur environ 4 200 m² de terrain et est entourée par la campagne. Outre la piscine, la propriété comprend un petit étang et une dépendance équipée de plomberie et de chauffage, qui pourrait être aménagée en logement supplémentaire, sous réserve d'autorisation d'urbanisme. Idéalement située, la propriété se trouve à seulement 7 km du Bugue, avec ses nombreux commerces, bars, restaurants et services, à 36 km de Périgueux et à 42 km de Bergerac. Honoraires inclus de 5.63% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 283 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1249.00 et 1689.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). . #66d