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Maison 3 pièces 97 m² à vendre à Cercy-la-Tour

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€115,000

Prix au m²

€1,186

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

97 m²

Localisation

Département

Nièvre

Ville

Cercy-la-Tour

Description

Jolie maison de campagne située à Cercy-la-Tour, avec toutes les commodités de première nécessité à proximité (supermarché, pharmacie, médecins, gare SNCF, écoles'). D'une superficie habitable de 97m2, cette maison se compose d'un beau séjour de 30m2, suivi d'un coin cuisine, deux belles chambres de 21m2 chacunes ainsi qu'une salle de bain avec WC. Vous trouverez également un vaste grenier aménageable, une petite pièce accessible par l'extérieur, un atelier attenant, une belle cave voûtée ainsi qu'une dépendance indépendante. La maison nécessite des travaux de rénovation mais possède un potentiel très intéressant. L'ensemble est implanté sur un beau jardin de 3065m2 avec une très jolie vue sur la campagne environnante. Caractéristiques techniques : Chauffage central avec cuisinière à bois , Fosse septique , Double vitrages bois. Taxe foncière : 679EUR Pour plus d'informations, merci de nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/07/2025 Consommation énergie primaire : 436 kWh/m2/an Consommation énergie finale : Non communiqué Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).