Maison 6 pièces 150 m² à vendre à Épiez-sur-Meuse

En Exclusivité avec SOPH'IMMO Coup de Coeur assuré à la Campagne ! A seulement 30 mn de Toul et 25 mn de Neufchâteau Pour les Amoureux de charme et d'authenticité, venez découvrir cette belle maison de village d'environ 150 m2 habitables, où dès l'entrée, le ton est donné avec un cachet de l'ancien parfaitement préservé : cheminée lorraine, placards, poutres et pierres apparentes créent une atmosphère chaleureuse et conviviale, tout en offrant le confort d'une maison agréable à vivre au quotidien grâce à ses équipements et son système de chauffage combinant chauffage central au fioul et poêle à pellets. Cette maison se développe sur 2 niveaux avec une cuisine intégrée semi ouverte sur séjour, un lumineux salon, salle d'eau, wc, buanderie/chaufferie. A l'étage vous pourrez découvrir 3 chambres avec placards, salle d'eau, wc. De nombreuses annexes complètent ce bien avec garage, dépendances, atelier, cellier, cave, et grenier offrant de multiples possibilités de rangement ou d'aménagement. A l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain de plus de 1600 m2 calme et verdoyant, un véritable petit coin de nature en 2 parties et d'un magnifique préau authentique en pierre, pavés, charpente bois et four à pain idéal pour créer un espace convivial (cuisine d'été, moments de détente) Cette maison est proposée au prix de 148 000 € FAI (frais d'agence charge vendeur) Surface habitable 150 m2 Date réalisation diagnostic énergétique 26/02/2026 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3640 € et 4990 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 232 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 229 kWh/m²/an.