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Maison 6 pièces 140 m² à vendre à Torcé-en-Vallée

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€279,900

Prix au m²

€1,999

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Pavillon

Nb pièces

Surface

140 m²

Localisation

Département

Sarthe

Ville

Torcé-en-Vallée

Description

A 30 MIN DU MANS, A 7 MIN DU SUPER U DE BONNÉTABLE, découvrez ce pavillon cossu de 158 m2 construit en 1974. L'ensemble offre : entrée avec placards, salon avec cheminée insert, salle à manger, cuisine avec accès extérieur, une chambre, possibilité de créer un WC. A l'étage : pièce palière de 30 m2 distribuant 2 chambres avec vue splendide sur le parc, bureau , WC, salle de bains. Cave, vide sanitaire complet, terrasse en façade. Plusieurs dépendances, cuisine d'été avec espace jacuzzi, 3 garages et un studio annexe de 50 m2 refait à neuf en 2019 comprenant un séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, salle d'eau et WC. Le tout édifié au coeur d'un somptueux parc arboré de 8490 m2 avec un étang poissonneux, un bassin avec source et un abri pour barque. Le points forts : couverture arrière rénovée en 2023, chaudière fioul récente, environnement apaisant, plus de 100 m2 de dépendances, menuiseries PVC avec volets motorisés, DPE en D ! Honoraires inclus de 4.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 267 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3040.00 € et 4170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller Agence Immoté : Paul-Alexis Poignant Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).