Maison 2 pièces 61 m² à vendre à Château-sur-Allier

TRANSAXIA LURCY LEVIS, SCACCHETTI Julie (EI) , vous présente dans un hameau au calme entre Sancoins et Magny-cours, cette maison de campagne de plain pied composée d'une grande salle à manger, d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau WC et d'une chambre. La cheminée est fonctionnelle.A l'étage un grenier. Une annexe chauffée avec l'électricité peut permettre d'accueillir des amis, de créer un atelier ou un gîte ainsi composée : au rez-de-chaussée une pièce de 24m2, et à l'étage une mezzanine. Une dépendance de 44m2 complète le tout. La maison et l'annexe sont chauffées grâce à une chaudière au gaz. La maison est reliée à la fibre. La maison dispose également d'un verger, avec des arbres fruitiers : pommiers, poiriers, pruniers... La toiture a été refaite en 2016. L'assainissement est aux normes. A 10 minutes de Sancoins, 20 minutes de Magny-cours, et 40 minutes de Moulins. Contacter Julie Scacchetti E.I : Transaxia Lurcy-Lévis ou ou par e-mail : (agent commercial inscrit au RSAC de Cusset sous le n° 888 958 790 sous carte professionnelle n° 1830239) Honoraires agence charge vendeur, frais de notaire non inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.geo-risques.gouv.fr " ". Nom du négociateur : SCACCHETTI Julie