Maison 4 pièces 110 m² à vendre à Archignat

Fiche Id-PAR179256 : A 20 km de Montluçon, proche de la voie rapide N145. Idéal pour un projet d'autonomie. Elle se situe dans un magnifique petit hameau entouré de forêt. C'est une maison en pierres avec beaucoup de cachet de 110 m2. La maison est composée au rez-de chaussée, d'une grande cuisine dinatoire, à la suite un grand salon/salle à manger avec cheminée . A l'étage un palier, 2 grandes chambres avec possibilités dans faire une troisième, un wc et une salle de bain. A l'extérieur vous y trouverez une dépendance de 40m2 en bois, le tout sur un terrain attenant de plus de 15000 m2 qui se compose d'une forêt de 5000m2, une partie en prairie et un étang de 900m2 à nettoyer, beaucoup d'arbres fruitiers, une serre maraîchère de 40 m2 récente. Un puit avec une pompe pour être autonome en eau. Le 1er voisin est à 70 mètres. Pas de mitoyenneté et pas de vis-à-vis. Il y a des travaux de finitions à prévoir. Chauffage au bois L'assainissement est non conforme. - Mentions légales : Proposé à la vente à 130000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie E : 303 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1610 et 2220 Euros - Affaire suivie par Mr CHRISTOPHE LEBAS (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Boussac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) Précision localisation : DANS UN HAMEAU