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Maison 7 pièces 101 m² à vendre à Saint-Gervais-sous-Meymont

ParuVendu il y a 1 mois

Prix de vente

€119,500

Prix au m²

€1,183

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

101 m²

Localisation

Département

Puy-de-Dôme

Ville

Saint-Gervais-sous-Meymont

Description

Au coeur du Parc Naturel du Livradois Forez, idéalement située entre Cunlhat et Olliergues, découvrez cette charmante maison en pierres alliant authenticité et confort, dans un cadre paisible et verdoyant. ? L'ESPACE DE VIE : Rez-de-chaussée : Une cuisine, une salle de séjour, des toilettes et un salon. Le 'plus' : les 3 pièces de vie ont un accès direct vers l'extérieur. Étage : 3 chambres lumineuses et une salle d'eau avec WC. Extérieur : Un charmant perron pour vos moments de détente et un terrain attenant fleuri et entretenu. ? DÉPENDANCES ET POTENTIEL :La propriété offre de beaux volumes pour vos projets (atelier, stockage ou agrandissement) : Une grange spacieuse. Une étable faisant office de garage et d'atelier. Une cave et un grenier. ? LES POINTS FORTS & TECHNIQUES : Toiture entièrement NEUVE sur l'ensemble des bâtis ! Travaux de rénovation récents effectués. Chauffage : Gaz citerne + insert à bois dans le salon pour le plaisir d'une flambée. Environnement calme sans être isolé. ? PRIX : 119 500 € ? CONTACT :Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Cécile Mercier Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3600.00 € et 4910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller Cimm Immobilier Ambert : Cécile MERCIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 981 745 979 RCP ASSERIS TTC Numéro de mandat : 764

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