Vente Maison de village Rignieux-le-Franc (01) 4 pièces 79 m²
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Maison 4 pièces 79 m² à vendre à Rignieux-le-Franc
Prix de vente
€197,500
Prix au m²
€2,500
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de village
Nb pièces
4
Surface
79 m²
Localisation
Département
Ain
Ville
Rignieux-le-Franc
Description
MAISON DE CAMPAGNE à RIGNIEUX LE FRANC 01800, 30 minutes de Lyon, 35 minutes de l'aéroport Saint Exupery , 15 minutes de Chazey sur Ain, 5 minutes de Chalamont. École maternelle et primaire dans le village, ramassage scolaire au parking( collège et lycée )
Si vous aspirez à vivre dans un environnement calme, rempli de sérénité et d'attrait rural, cet endroit unique vous conviendra sûrement !
Ce bien est parfait pour accueillir une nouvelle histoire, qu'il s'agisse d'une résidence principale ou secondaire, ou d'un bien locatif.
L'habitation dispose de deux accès : une entrée principale située derrière le portail, et un accès secondaire (proche de la cuisine).
Cette maison de caractère, construite sur deux étages, offre une superficie de 79 m² avec ses murs en pisé peint à la chaux, ses poutres bois, un plancher en parquet et des carreaux de terre cuite.
Dès votre entrée, l'élégance du vintage crée une atmosphère qui allie chaleur et intimité. Une salle d'eau équipée de toilettes. Dans le prolongement, un salon de 29 m² embelli par une cheminée en pierre muée en poêle à bois.
À l'étage supérieur, on découvre trois pièces : deux chambres et un bureau installé sur la mezzanine baignée de lumière.
La taxe foncière est de 317 euros.
Assainissement collectif.
Chauffage bois.
Climatisation réversible.
Bus à moins de 5 minutes.
Maternelle, Primaire à 5 minutes environ.
Commerces, Poste, Collège, Crèches, Hôpital, Médecins, Gare sont à 10 minutes...
Informations sur demande. Rendez-vous tous les jours, dimanche matin inclus.
À une distance de 6 km de Pérouges et à 800 m du coeur du village, se dresse cette maison rurale avec son jardin dans le paisible hameau du Brevet, à Rignieux-le-Franc dans l'Ain.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,95% TTC du prix hors honoraires.
Contactez Anne-Marie SERMOLINI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°382 853 422 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 34 29 24 09 (réf. 600222 )
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Note globale
Sécurité
Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).
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