Maison 7 pièces 151 m² à vendre à Allouis

Magnifique maison de campagne de 151 m² habitables (171 m² au sol), totalement rénovée, dans un cadre apaisant et arboré. Spacieuse et lumineuse. Au rez de chaussée : Une agréable pièce de vie de 65 m² disposée en « L ». Elle est composée d'un salon, d'un séjour avec poêle à bois, de sa cuisine équipée et intégrée dans une véranda moderne, donnant sur la terrasse avec vue sur le terrain et le bois. Une salle de bain avec baignoire et douche à l'Italienne, faisant office de chambre d'amis. Un grand cellier réunissant toilettes, lavabo et électroménager. Une grande entrée avec placard pouvant être transformée en chambre. A l'étage : Une grande mezzanine pour bureau ou coin lecture. Des toilettes séparées. Trois chambres spacieuses dont une suite parentale avec sa salle d'eau et sa terrasse privative de 13m². Situation : Implantée sur un terrain de 5700 m² clos avec un petit bois, elle est stratégiquement située entre Bourges et Vierzon à 2h15 de Paris. Économique et confortable : Le chauffage est assuré par un poêle de masse Scandinave en stéatite « Tulikivi », complémenté par des radiateurs électriques à inertie si nécessaire. L'ECS est fournie par un chauffe-eau avec panneaux solaires et stockage en ballon de 300L. DPE réalisé en septembre 2025 : classe énergie C indice 143 / classe climat A indice 4. Les extérieurs : - Une terrasse principale de 50m². - Une pièce annexe supplémentaire de 10m² pour buanderie. - Un espace abrité et convivial en bois (banquettes intégrées) de 21m², pour cuisine d'été ou réceptions. - Un garage et un appentis pour le bois. - Agrandissement possible et piscine réalisable. Pratique : Fibre optique déjà installée. Adoucisseur d'eau. Portail aluminium motorisé. Véranda avec volets électriques. Alarme. Arrêt de Bus scolaire en face. A proximité d'un producteur fermier (fromage de chèvre et viande bovine) et à 5 min d'un carrefour market. Pour plus de renseignement me contacter par email, sms ou téléphone.