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Maison 5 pièces 71 m² à vendre à Soncourt-sur-Marne

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€59,000

Prix au m²

€831

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

71 m²

Localisation

Département

Haute-Marne

Ville

Soncourt-sur-Marne

Description

EXCLUSIVITE ETHIQU'IMMO Charmante maison de village avec jardin, dépendance et beau potentiel. Située dans le joli village de Soncourt-sur-Marne, à seulement 6 km de Bologne (supermarché, boulangerie, station service...), et à proximité de Chaumont (16 km) et Bar-sur-Aube (35 km), cette maison de caractère offre un cadre de vie paisible et authentique. Une maison de 70,88m² pleine de charme et de potentiel Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une cuisine chaleureuse avec ses magnifiques carreaux de ciment et son poêle à bois. Elle s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse d'environ 18 m2 .Le rez-de-chaussée comprend également :Un WC indépendant. Un garage de 20 m²- Un beau projet de rénovation à personnaliser. Cette maison représente une belle opportunité de rénovation, idéale pour laisser libre cours à vos envies et créer un intérieur à votre image. Parfait pour un premier achat, alliant charme de l'ancien et potentiel d'aménagement. À l'étage :Une pièce polyvalente (bureau, buanderie ou chambre d'appoint)Deux chambres pleines de caractère :Une grande chambre avec cheminée, parquet. Une seconde chambre avec rangements et dressing attenant une salle de bain avec douche, meuble vasque. Un jardinet agréable pour profiter des beaux jours. Un atelier indépendant de 36 m² en face de la maison. Une seconde parcelle de 91 m² à quelques pas (potager, espace détente...) Les + Charme de l'ancien fort potentiel après rénovation Environnement calme. Dépendances pratiques. Votre agent immobilier Emilie Maitrot : 0682089382. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1570.00 et 2160.00 €. Votre conseiller Ethiqu'Immo : Emilie Maitrot Agent commercial (Entreprise individuelle). www.ethiqu-immo.fr

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Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).