Maison 5 pièces 160 m² à vendre à Plouër-sur-Rance

Rare à la vente. Située au coeur de Plouër-sur-Rance, charmante commune dynamique avec commerces, écoles et collèges, cette authentique maison de capitaine datant de 1890 séduit par son caractère, ses volumes et son environnement privilégié. Édifiée en pierres sous ardoises naturelles, sur un terrain clos de 1 400 m², elle offre 160 m² habitables, une exposition traversante Est-Ouest, et un cadre de vie exceptionnel, en bout d'impasse, entourée de prairies non constructibles. Maison principale - 160 m² Rez-de-chaussée : • Entrée • WC avec lave-mains • Grande cuisine dînatoire avec cheminée fonctionnelle • Séjour chaleureux avec poêle Jotul • Arrière-cuisine / buanderie • Cellier 1er étage : • 2 grandes chambres (dont une avec cheminée) • Salle de bain complète (baignoire + douche + WC) 2e étage : • 2 grandes chambres • Salle d'eau avec WC Dépendances & extérieurs • Dépendance attenante de 90 m² sur deux niveaux, en pierres et ardoises (fort potentiel : extension, gîte, atelier, bureau...) • Préau • Abri à bois • Jardin clos de murs à l'Ouest • Grand verger clos à l'Est • Calme absolu, en bout d'impasse Atouts supplémentaires • Vue degagée sur la Rance • À 20 minutes des plus belles plages de la Côte d'Émeraude • Environnement naturel préservé • Tout-à-l'égout conforme • Diagnostics disponibles • Bien disponible immédiatement Conclusion Une maison de caractère rare, idéale pour une famille ou une résidence secondaire, offrant authenticité, volumes et un cadre de vie remarquable en bord de Rance. #66d