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Maison et villa de prestige 10 pièces 325 m² à vendre à Montrond-les-Bains

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Prix de vente
€599,000
Prix au m²
€1,843

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier de luxe
Transaction
Vente
Type de bien
Maison et villa de prestige
Sous-type de bien
Propriété de luxe
Nb pièces
10
Surface
325 m²

Localisation

Département
Loire
Ville
Montrond-les-Bains

Description

NOUVEAUTE. Située à MONTROND LES BAINS dans un cadre bucolique, venez découvrir cette belle propriété de caractère de 1923 de 325 m² habitables environ. C'est un bien rare sur le secteur qui a su conserver le charme de l'ancien avec certains aménagements plus contemporains. Le rez de chaussée est composé d'une entrée pouvant être transformé en séjour ou salon supplémentaire, une cuisine équipée et aménagée, une salle à manger, un grand salon donnant sur une véranda et un WC indépendant. Au 1er étage, accessible par un superbe escalier en bois, on trouve 3 chambres avec une parentale avec dressing et salle d'eau. Le niveau supérieur comprend 2 autres chambres (chacune avec sa salle de bains et WC) ainsi qu'un autre espace de vie comprenant une cuisine ouverte et coin salon/séjour. Ce dernier étage était anciennement dédié à une activité de chambres d'hôtes. Isolation des combles (30 cms) et réfection de la tuyauterie récente. La propriété dispose aussi de plusieurs dépendances dont un pool house avec wc et une piscine maçonnée avec PVC armé au sel, un grand garage pour les collectionneurs de véhicules de 60 m² avec mezzanine, transformable en bureau mais avec la possibilité de rentrer un grand véhicule. Le tout sur un terrain de 6 000 m² environ arboré et entièrement clos. Chauffage fuel et cheminée. Le tout sur une parcelle de terrain arborée de 6 000 m² environ. DPE : E. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021/2022 abonnements compris entre 9 340 et 12 690 € par an. 599 000 €.

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