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Maison 5 pièces 108 m² à vendre à Aramon

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Prix de vente
€290,000
Prix au m²
€2,685

Caractéristiques

Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de village
Nb pièces
5
Surface
108 m²

Localisation

Département
Gard
Ville
Aramon

Description

Maison de village (108m²) pleine de charme au coeur historique d'Aramon, cour intime et terrasse de toit. Au pied du château, dans le centre ancien d'Aramon, cette belle maison en pierre de 108 m² sur 3 niveaux séduira les amoureux d'authenticité et de sérénité. Alliant le cachet de l'ancien (pierres apparentes, plafonds à la française, voûtes) et le confort moderne (chauffage central, Fibre, double vitrage PVC), elle offre un cadre de vie paisible et élégant. Un lieu de vie convivial et plein de caractère • Rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée (11m²) (four, lave-vaisselle, réfrigérateur, congélateur, plaque induction), au charme provençal, s'ouvre d'un côté sur un salon voûté (24m²) typique du village, et de l'autre sur une cour intime sans vis-à-vis, ornée d'un palmier — un vrai coin de détente. • 1er étage : deux grandes chambres lumineuses (15 et 12 m² ), l'une avec cheminée d'agrément et lingère, l'autre avec rangements intégrés. Très belle salle d'eau moderne en travertin, avec fenêtre donnant sur la cour. • 2e étage : un espace bibliothèque (24m²)avec mezzanine de rangement ouvre sur une terrasse de toit ensoleillée, idéale pour se relaxer et profiter d'une vue dégagée sur le Rhône et sur le château. Une belle chambre (12m²) complète ce niveau. Atouts supplémentaires • Exposition Est-Ouest assurant une belle luminosité. • Toiture en tuiles en excellent état. • Maison parfaitement entretenue, prête à emménager. • Un lieu plein de charme, idéal pour vivre ou investir au coeur de la Provence ! Situation idéale. - prix s'entend frais de notaires inclus- Nichée dans une zone classée Monument Historique, la maison bénéficie du calme d'un village vivant avec commerces, écoles et transports à 5 minutes. À 15 min d'Avignon, 20 min des Angles, et à 40 min des Saintes-Maries-de-la-Mer, Autoroute et gare TGV à15mn. Aramon est au coeur du triangle Gard - Vaucluse - Bouches-du-Rhône, un emplacement parfait pour rayonner entre Provence et Camargue. Un havre de paix au charme authentique, prêt à accueillir votre nouvelle vie en Provence.

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