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Maison 6 pièces 110 m² à vendre à Lodève

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€87,000

Prix au m²

€791

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

110 m²

Localisation

Département

Hérault

Ville

Lodève

Description

Un cadre de vie agréable : Nichée dans une rue piétonne calme, à deux pas des commerces et du parking de la gare routière, cette maison de 110 m² habitables sur 3 niveaux + 1 cave de 38m2 aménagée séduit par son histoire, son potentiel et sa cour attenante de 23 m². Cette dernière, couverte d'une calade ancienne, offre un espace extérieur plein de charme et frais en été. Atouts majeurs : • Charme de l'ancien (bois, pierre, tomettes) : Ancien atelier de céramique, la maison a conservé son âme et ses détails d'origine, tout en bénéficiant d'une rénovation partielle. • Gros oeuvre : Toiture refaite entièrement en 2012 et isolée en laine de bois (sauf une pièce de 10 m² qui abritait le four), fenêtres en double vitrage, porte d'entrée en bois récente, électricité conforme. • Potentiel chauffage : Conduits de cheminée à chaque étage, prêts pour l'installation d'un insert ou poêle à granulés. Arrivée du gaz de ville disponible. • Cour extérieure : 23 m² de calme et d'authenticité, couverte d'une calade ancienne. • Environnement pratique : Proximité immédiate des commerces, magasin de producteurs locaux, bus et multiples lieux culturels. • Pas de copropriété : le bien comprend tous les étages de la cave au toit À noter : • Travaux d'aménagement intérieur à prévoir • Maison non soumise au DPE car chauffage à installer. • Tous les autres diagnostics sont disponibles.

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