Maison 6 pièces 116 m² à vendre à Châteauroux

Vous cherchez une maison qui a de l'âme, des volumes généreux et une vraie vie extérieure en plein coeur de Châteauroux ? Alors celle-ci va vous séduire. Nichée dans un quartier calme, à moins de 100 mètres de stationnements gratuits et à deux pas des commerces et des écoles, cette belle maison de ville ancienne de 116 m² sur terrain clos de 126 m² réunit tout ce que l'on peut espérer : du cachet, du confort, des espaces bien pensés... et un extérieur que l'on ne quitte plus dès les beaux jours. La distribution Rez-de-chaussée : On entre par un sas d'accueil qui donne le ton. Le salon ouvert sur la salle à manger (34 m²) charme immédiatement avec ses poutres apparentes et son carrelage damier bleu et blanc — un cadre authentique et chaleureux, parfait pour les moments en famille ou entre amis. Des toilettes indépendantes complètent ce niveau. La cuisine entièrement refaite impressionne quant à elle par ses équipements encastrés (réfrigérateur, lave-vaisselle, cave à vin, plaques vitrocéramique, four) et son élégant plan de travail en granit. Elle s'ouvre sur un petit balcon et dispose d'une porte donnant directement accès aux extérieurs — pratique et convivial ! 1er étage : Deux belles chambres lumineuses (12,40 m² et 10,40 m²), idéales pour les enfants ou les adolescents, accompagnées de toilettes séparées et d'une salle de bains avec baignoire — un étage pensé pour le confort du quotidien. 2ème étage — La suite parentale : On a gardé le meilleur pour la fin. Entièrement réaménagé depuis l'acquisition, cet étage est une véritable invitation à la détente. Une grande chambre et sa salle de bains privative entièrement équipée (douche, double vasque, sèche serviette, toilettes) forment un cocon intime et raffiné, loin de l'agitation du reste de la maison. Sous-sol : Loin d'être un simple espace de rangement, le sous-sol est lui aussi bien exploité : une 4ème chambre ou bureau, une buanderie avec espace lave-linge et sèche-linge, et un espace polyvalent qui ravira les amateurs de bricolage ou ceux qui ont besoin de stocker. Les extérieurs — le vrai coup de coeur Dès que le soleil pointe le bout de son nez, le terrain clos devient le coeur battant de la maison. Vous y trouverez : Une terrasse arborée, pleine de verdure et agrémentée d'un palmier — un décor dépaysant en pleine ville, un espace repas couvert sous le balcon de la cuisine, pour dîner dehors même quand il pleut — un luxe que peu de maisons de ville peuvent offrir, Une piscine hors-sol avec bâche de sécurité pour les journées estivales en famille. Un extérieur rare, généreux et vraiment vécu. Les atouts en un coup d'oeil 🍳 Cuisine entièrement refaite — équipements encastrés et plan de travail en granit 🔧 Chaudière gaz neuve 💧 Adoucisseur d'eau installé 🛁 Suite parentale avec salle de bains privative au 2ème étage 🌿 Terrain clos avec terrasse arborée et espace couvert 🏊 Piscine hors-sol avec bâche de sécurité incluse 🅿️ Stationnement gratuit à moins de 100 mètres À noter La maison est en bon état général. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, principalement de la peinture — une belle occasion pour le futur propriétaire de mettre sa propre touche et de s'approprier pleinement ce beau volume. Informations techniques Taxe foncière1 172 €/an (2025) Contact Vente de particulier à particulier — pas de frais d'agence. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter !