Maison 5 pièces 133 m² à vendre à Rumilly

Vous cherchez une maison spacieuse, fonctionnelle et disponible sans attendre entre Annecy et Chambéry ? Ce bien répond exactement à cette logique. Située à l'entrée de Rumilly, dans un secteur pratique pour les actifs, cette maison offre un vrai équilibre entre surface, confort et accessibilité. Ce qui fait la différence sur ce bien : Un sous-sol complet exploitable (rare sur le secteur) → garage + cave + buanderie + espaces annexes → idéal pour stockage, activité, télétravail ou aménagement futur Configuration pensée pour une vie familiale fluide : • 133 m² habitables sur 2 niveaux • 4 chambres • Séjour lumineux avec accès direct à la terrasse • Terrain de 606 m² Un intérieur fonctionnel et immédiatement habitable : • Cuisine indépendante récente • 2 salles de bain + 2 WC → confort au quotidien • Chambres bien réparties → vie de famille + télétravail • Balcons sur certaines chambres → lumière et ouverture Côté technique : • Pompe à chaleur • Double vitrage récent • Classe énergétique C • Maison saine, entretenue, sans travaux lourds à prévoir Localisation efficace : • Accès autoroute en 7 minutes • Proximité centre-ville et commodités • Connexion rapide Annecy / Chambéry Ce bien n'est pas destiné à tout le monde. Il s'adresse à un acquéreur qui cherche du volume, du stockage et une installation rapide sans passer par un projet de construction. Disponibilité immédiate. Visites organisées rapidement.