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Maison 7 pièces 149 m² à vendre à Langoiran

leboncoin il y a 3 j

Prix de vente

€269,000

Prix au m²

€1,805

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de ville

Nb pièces

Surface

149 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Langoiran

Description

Lumineuse - Clé en main Située à Langoiran, cette maison de 150 m² sur trois niveaux offre un cadre de vie idéal, alliant confort moderne, convivialité et charme de l'ancien. 👉 Rénovée, aucun travaux à prévoir : maison clé en main, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Porte et fenêtres en 2020, toiture refaite en 2022, cuisine et salle de bain neuves 2023. 👉 À proximité immédiate des commerces, écoles, crèche et services (Intermarché, station essence à 4 min) 🔹 Description du bien Au rez-de-chaussée : Une grande entrée accueillante Un grand garage avec stationnement + une place de stationnement devant (au total 2 voitures + 1 mot): rare en centre-ville. Patio intérieur avec fort potentiel d'aménagement (photo sur demande) Au 1er niveau : Une très grande pièce de vie baignée de lumière Une immense cuisine ouverte neuve (env. 59 m² pour l'ensemble de l'espace de vie) Un grand salon avec pierre apparente apportant un cachet exceptionnel Une très grande pièce de bureau (télétravail, salle de jeux, chambre possible) Un WC indépendant Au dernier niveau : 3 chambres Une grande salle de bain (baignoire et douche) + WC. 🔹 Un bien clé en main ✔ Maison rénovée ✔ Cuisine récente ✔ Aucun travaux à prévoir ✔ Très beaux volumes ✔ Cachet de la pierre + modernité 👉 Vous posez vos valises. 🔹 Environnement Proximité des vignes et balades (idéal avec des enfants et/ou animaux) Accès rapide aux quais aménagés (bancs, table de Pique Nique) Tous commerces accessibles dans le village (boucher, fleuriste, primeur, épicerie, boulangerie, coiffeur, super restaurant...) Bordeaux à environ 30 minutes en voiture ou en train (gare de Portets à 5 min de la maison) 📩 Conditions de visite Merci de transmettre avant visite 👉 Visites après étude du dossier. Votre projet Situation Budget Financement Délai d'aménagement 📞 Premier contact par téléphone pour plus de renseignements ou photos des autres pièces 👉 Agences s'abstenir, de particuliers en particuliers, merci.

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