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Maison 8 pièces 152 m² à vendre à Comps-la-Grand-Ville

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Prix de vente
€199,000
Prix au m²
€1,309

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de village
Nb pièces
8
Surface
152 m²

Localisation

Département
Aveyron
Ville
Comps-la-Grand-Ville

Description

En exclusivité , découvrez cette authentique demeure en pierre de 152 m², idéalement située sur un terrain plat et clos de 434 m². Alliant le charme de l'ancien à un entretien irréprochable, cette maison au gros oeuvre et toiture en très bon état est immédiatement habitable et offre un potentiel rare sur le secteur. Le rez-de-chaussée dévoile une pièce de vie chaleureuse avec cheminée, une cuisine semi-ouverte avec son cellier en pierres apparentes, ainsi qu'un salon indépendant pouvant faire office de chambre de plain-pied. Une salle deau et un WC complètent ce niveau fonctionnel. Les étages sont dédiés à l'espace nuit : le premier niveau dispose de trois grandes chambres avec salle deau et dressing, tandis que le second étage offre trois pièces supplémentaires et un espace modulable sous rampants, parfait pour une salle de jeux ou un bureau ou chambres supplémentaires. Située dans un bourg paisible avec commerce de proximité (épicerie- bar tabac presse restaurant) et accès rapide à toutes les commodités de La Primaube, cette maison familiale conjugue calme de la campagne et volumes généreux. Une opportunité unique à visiter sans tarder. Idéal primo accédant, ou investisseurs possibilité de location immédiate ou de transformation en plusieurs appartements, ou maison secondaires pour profiter des plages et Loisir du Lac de Pareloup Ce bien vous est présenté par Claudie Bertrand, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

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