Maison et villa de prestige 6 pièces 156 m² à vendre à Saint-Étienne-au-Mont

Rare sur le marché! A vendre en exclusivité chez "Pour vous loger", magnifique maison de caractère datant de 1939 avec le cachet de l'ancien. Beau potentiel pour cette maison de 156m2 qui offre de très beaux espaces à vivre aux grands volumes et qui sera parfaite pour une grande famille. Au 1er niveau la grande cuisine dînatoire aménagée et équipée ( tout reste ) s'ouvre sur un double séjour vaste et lumineux d'environ 50m2 décoré avec style et pourvu d'une belle cheminée à l'ancienne en fonction. Vous découvrirez également une jolie terrasse en bois avec un bassin à poissons qui surplombe un très beau jardin arboré, verdoyant et fleuri à la belle saison. Le vaste couloir de l'entrée au carrelage d'époque inspiration "art nouveau" vous ouvre la vue sur un très bel escalier en bois qui mène aux étages. Au 2ème niveau vous trouverez 2 belles chambres spacieuses , lumineuses avec parquet ancien ainsi qu'une salle de bain avec baignoire. Au 3ème niveau , vous découvrirez 2 autres chambres meublées avec mezzanine pour un espace supplémentaire avec parquet ancien également ainsi qu'une 3ème pièce pouvant être aménagée en dressing ou pour la création d'une deuxième salle d'eau ( les arrivées sont dejà prévues ). Double vitrage PVC partout , volets roulants électriques. Chauffage au gaz, pièces importantes de la chaudière remplacées il y 2 mois. Radiateurs électriques pour les chambres du dernier étage. DPE classé en D GES classé en D Taxe Foncière: 1250 euros Les plus de cette maison : le cachet de l'ancien, de très beaux volumes, un garage spacieux, une grande cave, une petite dépendance dans le jardin, située dans un quartier calme et proche de tous les grands axes. 273 000 euros FAI Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie D, Classe climat B, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2883.00 € et 3901.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Si vous désirez visiter au plus vite , vous pouvez contacter Marylin Pouxberthe, agent commercial inscrite au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 878628544 par mail ou au 06803537630.