Maison 7 pièces 170 m² à vendre à Saint-Varent

Bienvenue dans cette magnifique demeure en excellent état, alliant CHARME et CONFORT. Nichée dans un ENVIRONNEMENT PAISIBLE, sur un magnifique terrain d'un hectare, elle se situe sur l'axe Thouars/Bressuire, permettant l'accès en quelques minutes à ces jolies villes, et à environ 3 minutes du centre bourg de Saint-Varent, doté de toutes les commodités. Elle bénéficie d'un ACCÈS DE PLAIN-PIED et s'entoure d'un splendide jardin arboré. Située à seulement quelques minutes des commodités, elle offre un cadre de vie idéal. Avec ses 170 m² habitables, cette maison vous séduira par ses ESPACES GÉNÉREUX. Le vaste séjour, agrémenté d'une cheminée avec insert, est équipé d'une élégante verrière laissant découvrir une cuisine de qualité. Toujours de plain-pied, vous trouverez TROIS GRANDES CHAMBRES, une salle de bain, une lingerie et de nombreux espaces de rangement. A l'étage, des pièces modulables s'adaptent à vos envies, tandis qu'un VASTE GRENIER AMÉNAGEABLE laisse entrevoir un beau potentiel d'extension. Le grand sous-sol total est un véritable atout : il dispose d'une porte électrique facilitant l'accès et comprend une salle d'eau supplémentaire avec toilettes. A l'arrière, à quelques dizaines de mètres, un bâtiment agricole de 200 m², en très bon état, offre diverses possibilités : hébergement d'animaux, stockage, atelier ou autre projet selon vos besoins. EXCELLENT ÉTAT CHAUFFAGE PAR GÉOTHERMIE Contactez moi pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°852 095 454 - Greffe de NIORT) Thierry BECOT Entrepreneur Individuel 06 21 78 95 14 - Réf.899306