Vente Maison de village Céret (66) 5 pièces 97 m²
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Maison 5 pièces 101 m² à vendre à Céret
Prix de vente
€269,000
Prix au m²
€2,663
Écologie
Bien éco-responsable
Caractéristiques
Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de village
Nb pièces
5
Surface
101 m²
Localisation
Département
Pyrénées-Orientales
Ville
Céret
Description
Découvrez cette superbe maison en pierre (cayrou, bois et fer), rénovée entièrement, de 101 m2 (loi Carrez et 120m2 en surface utile) où le charme de l'ancien se marie harmonieusement avec le confort contemporain. Située dans un cadre agréable à Céret, cette maison 4 faces avec jardin allie élégance, qualité de rénovation et fonctionnalité.
Au rez-de-chaussée : Un salon/salle à manger spacieux avec cuisine ouverte, agrémenté d'une hauteur sous plafond sur deux niveaux, offrant volume et luminosité. Un cellier pratique complète cet espace, ainsi qu'une chambre, un bureau, une salle de bain et un WC séparé pour un confort optimal.
À l'étage : Un escalier en fer forgé mène à deux espaces ouverts sur le salon en mezzanine, dominés par une magnifique ferme en bois, symbole du cachet préservé. A l'étage se trouve également un second espace composé de deux grandes chambres mansardées et une salle de bain avec WC.
A l'extérieur, profitez d'un jardin arboré, peuplé d'arbres fruitiers comprenant une dizaine d'agrumes pour profiter de vos propres oranges, clémentines, mandarines, citrons, citrons caviar, pamplemousses, citrons yuzu, kumquat, ainsi qu'un majestueux abricotier, un néflier, un olivier et plusieurs vignes productives. Ce jardin abrite plusieurs dépendances : un atelier/garage de 16 m2, un chalet/solarium de 16 m2 et un abri à bois. Plusieurs tonnes à eau sont installées pour les étés sans pluie. Il est également possible de garer 2 voitures directement sur le terrain.
Rénovation et équipements haut de gamme :
La maison a été entièrement rénovée en 2022, avec une isolation thermique et phonique performante (DPE A) et possède une toiture neuve. Côté équipements, elle possède la climatisation réversible (PAC Air/Air), un poêle à bois et un ballon d'eau chaude thermodynamique.
Une maison où chaque détail a été pensé pour allier chaleur, modernité, luminosité et durabilité.
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