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Maison 7 pièces 126 m² à vendre à Conques-en-Rouergue

bien'ici il y a 2 j

Prix de vente

€180,000

Prix au m²

€1,429

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

126 m²

Localisation

Département

Aveyron

Ville

Conques-en-Rouergue

Description

Découvrez cette maison en pierres pleine de charme, située au coeur de Conques-en-Rouergue, classé parmi les plus beaux villages de France. Une opportunité rare dans un cadre enchanteur. Atouts majeurs : Vue panoramique exceptionnelle : Admirez l'abbatiale Sainte-Foy, le village et les collines verdoyantes depuis chaque balcon. Balcons à chaque étage : Offrant une vue dégagée sur la vallée, ils sont parfaits pour profiter pleinement du paysage. Charme et authenticité : Une façade en pierres, un toit en lauzes et une architecture typique qui reflètent toute la richesse du patrimoine local. Salon spacieux et lumineux : Doté d'une cheminée en pierre et d'une hauteur sous plafond de 3,41 m, cet espace chaleureux est idéal pour des moments conviviaux. Cuisine voûtée : Une pièce unique, alliant élégance et cachet rustique. Jardin suspendu : Un véritable havre de paix en extérieur, idéal pour se détendre et contempler le paysage. Garage privatif et emplacement de parking : Un confort inestimable pour une maison située au coeur d'un village historique. Un potentiel infini : Cette maison, avec ses nombreux recoins, offre une grande polyvalence. Une partie avec entrée indépendante peut facilement être transformée en logement autonome pour un gîte, un Airbnb ou un agrandissement de l'espace habitable. Un véritable atout pour concrétiser vos projets personnels ou touristiques. Pourquoi cette maison ? Que ce soit pour en faire une résidence principale, secondaire ou un projet locatif, cette maison est un véritable coup de coeur. Alliant charme intemporel, fonctionnalité et potentiel, elle saura séduire les amateurs de patrimoine et de tranquillité. Honoraires inclus de 5.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2000 : entre 3120.00 et 4300.00 €.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).