Maison et villa de prestige 5 pièces 95 m² à vendre à Villennes-sur-Seine

Je vous propose à la vente notre charmante maison atypique, d'une surface de 95m² érigée sur un terrain de 320m², au sein du quartier résidentiel des Feugeres, située sur les hauteurs de Villennes-sur-Seine. Entre calme absolu et architecture élégante, elle se distingue par sa vaste terrasse suspendue offrant une vue panoramique et sa véranda lumineuse, véritable trait d'union entre l'intérieur et le jardin. L'ensemble de la maison profite d'une lumière traversante, d'un environnement rare et d'une vue dégagée à 360°, jusqu'à la Défense, Paris et la Tour Eiffel. Un lieu de vie unique, discret et préservé, restant à proximité des commerces et écoles. Niveau principal : •L'entrée dévoile une pièce baignée de lumière, où la salle à manger s'ouvre généreusement sur l'extérieur. • Le salon chaleureux et raffiné s'articule autour d'une cheminée en marbre dite Parisienne •une cuisine indépendante, aménagée et équipée accède directement à la terrasse par une double porte-fenêtre •une salle d'eau avec WC complète ce niveau A Étage : Un bel escalier ouvert mène à : •Un large palier aménagé avec rangements •Deux chambres de 13,5m² chacune, dotées d'un parquet massif d'origine, offrant une vue dégagées exceptionnelle sur la nature environnante et sur La Défense et la Tour Eiffel Le Rez-de-jardin : Fonctionnel et polyvalent, propose • une chambre d'appoint ou un bureau de 11m² • une petite cave à vin •un vaste garage de 27m² avec nombreux rangements intégrés • un Atelier de 4m² Extérieurs : Le jardin, au charme authentique avec ses pavés anciens et son éclairage soigné, dispose d'un abri bois et d'un carport. Idéalement placée, Notre maison se situe à moins de 10 mn en voiture des centres commerciaux, du lycée Notre- Dame des oiseaux et de la gare de Villennes sur seine (ligne J et future RER E) •Accès rapide A13 / A14 / D154 •20 à 25 minutes de Paris - La Défense (A14) Informations pratiques •Chauffage : gaz de ville •DPE : D / GES : D •Estimation des coûts énergétiques : 1 380 € à 1 920 € / an (référence 01/01/2021, 2022, 2023) •Combles isolées par projection d'ouate de cellulose •Possibilité d'extension : étude de faisabilité réalisée par architecte DPLG. Consultation possible des plans pour information. Une maison rare, lumineuse et confortable, idéale pour une vie pleine de charme aux portes de Paris