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Maison et villa de prestige 5 pièces 110 m² à vendre à Fougères

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€170,000

Prix au m²

€1,545

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Maison et villa de prestige

Sous-type de bien

Maison bourgeoise

Nb pièces

Surface

110 m²

Localisation

Département

Ille-et-Vilaine

Ville

Fougères

Description

Rare à la Vente : Maison avec Vue Panoramique sur le Château de Fougères Emplacement exceptionnel avec un potentiel de 110m² habitables. Avis aux amateurs d'histoire et de rénovation ! Située au pied de l'un des plus beaux châteaux médiévaux d'Europe, cette maison de ville sur 3 niveaux n'attend que votre vision pour retrouver toute sa superbe. Les points forts du bien : Vue Unique : Une vue imprenable et dégagée sur les remparts et le château. Un spectacle dont on ne se lasse jamais, de jour comme de nuit. Volume & Potentiel : Après travaux, profitez d'une surface habitable d'environ 110 m² répartis sur trois plateaux. Emplacement Premium : Tout se fait à pied. Commerces, restaurants et balades historiques sont au pas de votre porte. Terrain de 165m² avec portail, la création de places de stationnement est envisageable. Configuration projetée : La structure actuelle permet d'imaginer une rénovation moderne tout en conservant le cachet de l'ancien : Rez-de-chaussée : Pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte, baignée de lumière. 1er étage : Deux belles chambres et une salle de bain. 2ème étage : Suite parentale ou bureau avec la plus belle vue de la maison. Un bien rare sur le marché fougerais. Idéal pour un projet de résidence principale de caractère, un pied-à-terre de charme ou un investissement locatif type Airbnb à fort rendement grâce à son emplacement touristique stratégique. DPE : Non requis (absence de système de chauffage actuel) A 35 min de Rennes et à 30 min de Vitré Cette annonce référence 318452 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN TIFFAY (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 89402450400017. Prix du bien : 170 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).