Maison et villa de prestige 7 pièces 250 m² à vendre à Pélussin

C'est une page blanche de 250 m² qui s'écrit face au Massif du Pilat. Située à seulement deux minutes à pied de l'effervescence du centre de Pélussin, cette bâtisse impose son allure et sa verticalité au coeur d'un écrin de verdure de plus de 1 700 m². Dès l'entrée, le ton est donné : ici, l'espace est roi. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un double séjour baigné de lumière, véritable observatoire sur la vallée où les frontières entre intérieur et extérieur s'effacent devant la vue panoramique. Une cuisine et deux premières chambres complètent ce niveau, offrant une base de vie de plain-pied. Le passage vers la zone nuit est une expérience en soi. Un escalier monumental, véritable colonne vertébrale architecturale, dessert l'étage supérieur. Ce niveau distribue quatre chambres aux volumes généreux, chacune dotée de son point d'eau, n'attendant qu'une réinterprétation contemporaine pour révéler tout leur éclat. En contrepoint, l'étage inférieur abrite un atelier et de vastes caves, offrant un terrain pour la création d'espaces selon vos besoins. Plus qu'une simple rénovation, ce bien est une invitation à créer un habitat singulier. La noblesse de la structure et les perspectives vertigineuses sur le Pilat en font un refuge rare, à la fois suspendu dans la nature et ancré dans la vie du village. Un lieu où l'ancien et le projet de demain se rencontrent pour une qualité de vie hors norme. Budget rénovation à prévoir. CLASSE ENERGIE : G / CLASSE CLIMAT : G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 15 780 et 21 400€ Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique du bien immobilier, actuellement de classe F / G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E Contact : Aurélien - 06 32 21 70 25 Aurelien Badin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894 025 436 - VIENNE.