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Maison 8 pièces 170 m² à vendre à Saint-André-sur-Cailly

bien'ici il y a 3 mois

Prix de vente

€680,000

Prix au m²

€4,000

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

170 m²

Localisation

Région

Normandie

Département

Seine-Maritime

Ville

Saint-André-sur-Cailly

Description

Exclusivité, à 7mns à pied de la gare de ROUEN, secteur St André, maison de caractère, lumineuse et au calme, d'une surface de 170m² habitable, une grande cave, un grand garage, une dépendance aménagée en studio de 25m² environ, un grand grenier, et grande terrasse sur joli jardin clos de 522m². Rdc, entrée, WC, vestiaire, séjour salon avec parquets et cheminée (45m²), cuisine aménagée et équipée, espace repas. Au 1er étage, 2 chambres parquets, rangements, salle de douche WC, dressing/bureau, salle de bain. Au 2ème étage, 2 chambres parquets avec lavabos, bureau/dressing, grenier. Chauffage au gaz. Venez découvrir la vidéo grâce à ce lien Youtube CLASSE ENERGIE, DPE : E 267 KWHep/m² an. CLASSE CLIMAT, GES : E 58 Kg éqco²/m² an. Consommation énergie primaire : 267 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 267 KWHep/m² an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 850 euros et 5 250 euros pour année de référence 2023. Tarifs et barème des honoraires de négociation de l'agence Les informations sur les risques (ERP) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr et vous seront fournis lors de la première visite. PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS: 680 000€ TTC HONORAIRES de négociation: 30 000€ TTC (4,6% TTC) inclus à charge acquéreur. PRIX HORS HONORAIRES D'AGENCE: 650 000€ Contact : Stéphane Ferraro 06.08.80.18.73

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).