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Maison 6 pièces 147 m² à vendre à Montlevon

leboncoin il y a 3 sem

Prix de vente

€233,000

Prix au m²

€1,585

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

147 m²

Localisation

Département

Aisne

Ville

Montlevon

Description

À 1h30 de Paris et 20 minutes de Château-Thierry, sur la commune de Montlevon. Vue dégagée sur la vallée, sans vis-à-vis, dans un écrin de verdure préservé. 147m² habitables, 6 pièces réparties sur R+1 : maison familiale en pierre, pleine de charme. Cosy et fonctionnelle. Piscine, terrasse, 4000m2 arborés, grande cheminée à double insert. Idéale pour du télétravail (fibre), comme résidence secondaire ou familiale. Au rez-de-chaussée : Cuisine ouverte sur salon spacieux Chambre/bureau de l'autre côté de la cheminée à double insert. Salle d'eau rénovée (2023) WC indépendants Buanderie Grand cellier avec arrivée d'eau. Épais murs en pierre (fraîcheur été / chaleur hiver) Grande cheminée insert double face (refaite 2019) = chauffage principal au rdc Au 1er étage : 4 grandes chambres avec vue panoramique sur la vallée, lumineuses et calmes. Le terrain : 4000m² de jardin arboré magnifiquement entretenu : Nombreux arbres fruitiers Roseraies et herbes aromatiques Variétés de fleurs entretenues Piscine romaine refaite à neuf (été 2022, liner qualité) Terrasse ensoleillée exposée Ouest Une mare et un ruisseau traverse le terrain en contrebas Annexes : 2 garages avec mezzanines (stockage supplémentaire) Bûcher couvert Maisonnette indépendante Rénovations récentes Fibre installée en 2022 La cheminée a été refaite en 2019 Réfection de la piscine : été 2022, avec liner de qualité Rénovation de la salle d'eau en 2023 Eau chaude et chauffages électriques Rénovations énergétiques à prévoir. Montant estimé des dépenses annuelles entre 4110€ et 5620€ pour un usage standard. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). "Logement à consommation d'énergie excessive : classe F". Consommation en énergie finale : 223 kWh/m2/an.

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Note globale

Sécurité

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