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Maison 6 pièces 147 m² à vendre à Nègrepelisse

leboncoin il y a 4 sem

Prix de vente

€425,000

Prix au m²

€2,891

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

147 m²

Localisation

Département

Tarn-et-Garonne

Ville

Nègrepelisse

Description

🏡 maison 147m2 📍 Située à proximité immédiate des commodités tout en bénéficiant d'un environnement naturel préservé, offrant un cadre de vie unique avec un fort potentiel. ✨ La maison Maison au style atypique avec de beaux volumes - Salon cathédrale lumineux - cuisine ouverte - 3 chambres + 1 bureau - salle de bain comprenant douche et baignoire - Espaces de vie agréables et ouverts - performance énergétique (DPE B) 🌿 Extérieurs et prestations - Terrain arboré 7800m2 entièrement clos - Piscine bâtie - terrasse avec partie couverte - Mare naturelle - Portail électrique - Environnement calme, vue dégagée, sans vis-à-vis 🏗️ Dépendance et annexes - Bâtiment indépendant d'environ 60 m² comprenant : - garage - abri voiture - partie fermée type atelier 👉 Idéal stockage, activité, bricolage ou aménagement complémentaire 🏗️ Atout majeur : potentiel de division / construction - Une partie du terrain permet un projet de construction (CU accepté) - Étude déjà réalisée avec implantation possible (à ajuster) - Accès existant et réseaux à proximité - Projet réalisable sans impacter la maison existante 👉 Idéal projet familial, seconde habitation ou investissement 📍 Localisation - Proche des commerces, écoles et services - Accès rapide aux axes principaux - Cadre naturel recherché 💰 Prix : 425 000 € Le bien est situé en zone exposée à un risque d'inondation. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr⁠�) et consultables sur le Géoportail

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Sécurité

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