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Maison 6 pièces 184 m² à vendre à Alet-les-Bains

bien'ici
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Prix de vente
€259,900
Prix au m²
€1,413

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de village
Nb pièces
6
Surface
184 m²

Localisation

Département
Aude
Ville
Alet-les-Bains

Description

Nichée à Alet-les-Bains, au coeur d'un village médiéval prisé pour son authenticité et son cadre de vie, cette maison familiale indépendante d'environ 150 m² s'étend sur un jardin méditerranéen arboré d'oliviers et de cyprès, entièrement clos et ponctué de plusieurs espaces extérieurs intimistes. Une propriété pleine de cachet qui cultive une atmosphère chaleureuse et sereine. Dès l'entrée, les volumes généreux du séjour et de la salle à manger séduisent par leur luminosité et leurs matériaux nobles : poutres en bois, marbre, granit et boiseries marquées par l'histoire du lieu. Une cheminée apporte une touche conviviale à cet espace de vie ouvert sur l'extérieur. La cuisine bénéficie également de finitions en granit et d'un cellier attenant, idéal pour la vie de tous les jours. Côté nuit, la maison propose quatre chambres réparties sur les étages, ainsi que deux salles d'eau. Les ouvertures sur le jardin et sur les reliefs environnants rappellent à chaque instant l'environnement naturel privilégié. À l'extérieur, une terrasse ombragée et un jardin intime offrent une véritable parenthèse de tranquillité. Deux grands garages complètent l'ensemble et laissent envisager de nombreuses possibilités : atelier, salle de sport, espace d'art ou extension des surfaces habitables (sous réserve d'autorisations). Située à distance piétonne des commerces, de l'école et des transports, à seulement quelques minutes de Limoux, cette maison est idéale comme résidence principale ou comme pied-à-terre dans le sud de la France. Un bien immobilier atypique à Alet-les-Bains, où chaque détail raconte une histoire et où le potentiel d'aménagement s'adapte à tous les projets. Une belle opportunité de vivre dans un cadre verdoyant, historique et recherché. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie : entre 5060 euros et 6880 euros. pour les zones concernées. Votre contact : Laura COSTES au 06 07 34 26 06

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