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Maison 7 pièces 163 m² à vendre à Chamonix-Mont-Blanc

leboncoin il y a 2 sem

Prix de vente

€220,000

Prix au m²

€1,350

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

163 m²

Localisation

Département

Haute-Savoie

Ville

Chamonix-Mont-Blanc

Description

À seulement quelques pas du centre-ville et des commodités, découvrez cette authentique maison chamoniarde de 1964, implantée sur un terrain plat de 884 m², offrant une vue exceptionnelle sur le massif du Mont-Blanc et l'Aiguille du Midi. La maison développe actuellement 164 m² habitables, avec un potentiel d'extension à environ 177 m², et propose une configuration idéale pour un projet familial ou un investissement. Description du bien : Deux appartements distincts, reliés par un escalier dans les parties communes Possibilité de conserver la configuration actuelle ou de réunir les lots pour créer une seule habitation 5 chambres 2 salles de bains 3 WC Annexes et extérieurs : La propriété bénéficie de 171 m² d'annexes, comprenant : Une terrasse de 40 m² avec vue imprenable Mont-Blanc / Aiguille du Midi 2 grands garages (environ 60 m²) Buanderie, cave, atelier et chaufferie Informations complémentaires : Chauffage : fioul Travaux à prévoir Fort potentiel d'aménagement et de valorisation Emplacement recherché, au calme et proche du centre Les + : Vue exceptionnelle Terrain plat rare sur le secteur Configuration évolutive (division existante / regroupement possible) Proximité immédiate du centre de Chamonix Un bien rare à la vente sur le secteur, offrant de multiples possibilités dans un environnement privilégié. Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de me contacter. Taxe foncière: 1289€ Prix de vente: 2 200 00€ FAI à la charge du vendeur

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