Maison 7 pièces 125 m² à vendre à Montpellier

Maison de caractère - Centre-ville Montpellier (Quartier Stade Sabathé) Idéalement située en coeur de ville, dans un quartier calme, cette maison de ville datant de 1906 saura vous séduire par son authenticité et son cachet. D'une surface d'environ 150 M2 (dont 125 carrez), elle a bénéficié d'une rénovation complète alliant le charme de l'ancien (hauteurs sous plafond, éléments d'époque) au confort moderne (moustiquaires à toutes les fenêtres). Isolation optimisée grâce à des menuiseries bois dernière génération et installation d'une pompe à chaleur assurent d'excellentes performances énergétiques. La maison propose actuellement deux chambres, avec la possibilité d'en aménager facilement une troisième selon vos besoins au grenier/bureau déjà aménagé. Chaque chambre dispose de sa propre salle de bain attenante. Les espaces sont modulables et adaptés à différents projets de vie. Un véritable atout : un studio attenant à la maison principale, possible pour un projet locatif ou pour accueillir famille et amis. Il s'agit d'un espace aménagé supplémentaire avec cuisine, salle de bains et deux mezzanines de couchage communicant avec la maison principale. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable cour pavée d'environ 70 m², facile d'entretien, avec buanderie + cave. À proximité immédiate du centre-ville (stations de tram Mas Drevon et Place du 8 mai 1945) et des commerces, cette maison offre un cadre de vie sympathique, alliant tranquillité, charme et praticité. Agences immobilières s'abstenir - nous ne souhaitons pas passer par vos services.