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Maison 7 pièces 242 m² à vendre à Châtelaudren-Plouagat

bien'ici il y a 2 sem

Prix de vente

€346,500

Prix au m²

€1,432

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

242 m²

Localisation

Département

Côtes-d'Armor

Ville

Châtelaudren-Plouagat

Description

Située au coeur d'une cité de caractère, cette magnifique maison en pierre de 242 m² habitables séduit par son authenticité, ses volumes généreux et sa vue imprenable sur l'étang de Châtelaudren. Vous serez conquis par le cachet de l'ancien : son parquet d'origine, ses cheminées, et une atmosphère chaleureuse qui traverse chaque niveau de la maison. La propriété offre une grande flexibilité grâce à ses deux accès indépendants et ses deux garages, dont un semi-isolé, idéal pour une activité libérale ou indépendante. À défaut, cet espace peut facilement être transformé en suite parentale pour une vie de plain-pied. À pied des commodités, à seulement 15 minutes de Guingamp et Saint-Brieuc, et à 20 minutes des plages (Plérin ? Les Rosaires, Binic, Étables-sur-Mer), elle bénéficie d'un emplacement privilégié entre terre et mer. Distribution du bien : - Au rez-de-chaussée : Une entrée dégagée, desservant une cuisine, une salle à manger, un séjour, WC, rangements, une véranda, un garage. - 1er étage : Un palier distribuant deux chambres, un salon et une suite parentale avec salle d'eau (baignoire et douche), des wc et placards. - 2ème étage : deux suites parentales avec salle d'eau et nombreux rangements, wc séparé. Au sous-sol: un garage, une cave et une pièce servant de stockage Un bien rare, alliant charme, volume et potentiel, idéal pour une grande famille ou un projet mêlant habitation et activité professionnelle. Envie d'en savoir plus ? Votre contact : Timothé LE FRIEC 06.45.02.14.48 tlefriec@laforet.com Timothé LE FRIEC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Sécurité

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